Das Haus wurde 1973 gebaut und 2003 in Eigentumsanteile aufgeteilt. In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt; so wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch verbessert, die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, das Dach wurde neu eingedeckt und im Dachgeschoss nachträglich eine Wohnung ausgebaut. Auch wurde die Ölzentralheizung 2003 erneuert.

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage im östlichen Stadtbereich von Ansbach. Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. Neben dem Haus befindet sich der Garagenhof; hier gehört eine Garage zur Wohnung.

Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Ein geräumiger Flur mit Einbauschrank erschließt alle Räume. Die Zimmer sind nach Osten und Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zum Westbalkon möglich. In der Küche ist eine Einbauküche mit Elektrogroßgeräten eingepasst. Das große innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das WC ist separat und hat ein Fenster zur Belüftung. Die Innentüren der Wohnung sind moderne, weiße Türen, teilweise mit Glasausschnitten. Die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen sind Parkettböden. Flur, Küche sowie Bad und WC sind gefliest

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