Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise gebaut. Der Hauseingang erfolgt von Norden über das Untergeschoss. Hier befinden sich auch verschiedene Gemeinschafträume (Fahrradraum, Müllraum). Die Tiefgarage kann über einen Zugang neben dem Haus erreicht werden. Die Einfahrt zur Tiefgarge befindet sich im östlichen Bereich der Wohnanlage. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Trotz der Lage im Dachgeschoss sind lediglich im Bad, Schlafzimmer und teilweise im Wohnzimmer Dachschrägen vorhanden. Küche und Kinderzimmer haben keine Dachschrägen. Die verschiedenen Wohnräume werden über eine zum Wohnzimmer offene Diele und den anschließenden Flur erschlossen. Vor dem Wohnzimmer liegt der Balkon zur Südseite. Neben der großen Balkontüre belichtet noch ein zusätzliches Fenster nach Osten den Raum. In der Küche ist eine voll ausgestattete Einbauküche eingepasst. Im Bereich der Diele besteht vor der Küche die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen. Die Wohnräume sind mit wischfähigem Bodenbelag ausgelegt. Im Bad sind eine Badewanne, ein Waschbecken sowie der Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Das Bad ist raumhoch gefliest und hat ein Fenster in einer Dachgaube nach Norden. Das WC ist separat. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für viele Kleinigkeiten. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenanteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind nach dem Auszug des Mieters bezugsfrei und können kurzfristig übernommen werden.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet im südlichen Stadtbereich von Ansbach. In der Stadt Ansbach mit über 40.000 Einwohnern sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen. Ansbach, die viertgrößte Stadt Mittelfrankens, ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken.

Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Die direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Erfolgt ein Vertragsabschluss, erhält die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % aus der Kaufsumme (inkl.19 % Mehrwertsteuer), fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Die Nebenkosten wie z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Grundbuchkosten sind vom Käufer zu bezahlen. Dieses Angebot ist nur an den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Vermittlungsprovision.