Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mitte der 1960er Jahre gebauten Mehrfamilienhauses in Stadtrandlage im Stadtteil Eyb-Pfaffengreuth im Nordosten von Ansbach.
Die gepflegte Wohnung ist sehr funktionell geschnitten. Zur Südseite liegen drei große Wohnräume und die Terrasse sowie der Gartenanteil. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer großen Schiebetüre verbunden und bilden einen großzügigen Wohnbereich. Bad und Küche sowie das kleine Zimmer haben Fenster zur Nordseite. Im kleinen Zimmer besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. In der Küche liegen alle Anschlüsse für eine Einbauküche an der Wand zum Bad. Das Kinder- bzw. Gästezimmer hat ein Fenster an der Giebelseite des Hauses.
In der Wohnung wurden in den letzten Jahren verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Im separaten WC ist auch ein kleines Handwaschbecken. Die gesamte Elektroinstallation in der Wohnung wurde überarbeitet sowie Sicherungskasten, Schalter und Steckdosen erneuert.
Im Untergeschoss gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder steht im Keller zur Verfügung.
Die Garage liegt an der Giebelseite des Hauses und grenzt an den Gartenanteil an.
In den letzten Jahren wurden auch am Haus verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Wohnung ist seit Mitte 2020 an solvente ordentliche Mieter vermietet, die auch gerne weiterhin in der Wohnung leben möchten.
