immo zoom image

hübsche 1 Zi. Eigentumswohnung in schöner Wohnlage

main immo image
Objekt-ID: RMXVDNAL  ext. ID: RHI1695

105.000,00 € (Kaufpreis)


1 Zimmer
35 m² Wohnfläche
 91522 Ansbach

immo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis105.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % aus Kaufpreis inkl. 19 % Mwst.
Immobilie
Anzahl Zimmer1
Wohnfläche35 m²
teilbar ab35 m²
Baujahr1994
Verfügbar abBezug nach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Freiplatz
Gas-Heizung
Personen-Aufzug
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis01.01.2030
Energieverbrauchkennwert81 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer Wohnanlag im südlichen Stadtbereich von Ansbach. Das Haus wurde 1994 gebaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Hauseingang erfolgt von Osten. Im Untergeschoss befinden sich Kelleranteile sowie verschiedene Gemeinschafträume wie Wäschetrockenraum und Hausanschlussraum. Fahrradraum und Müllraum befinden sich im Nachbargebäude mit der Haus Nr. 3. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück stehen Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Ein geräumiger Flur mit einer Nische hinter der Eingangstüre erschließt die Wohnung. Ein großer Wohnraum mit einem Fenster zur Giebelseite und einem weiteren Fenster in einer Dachgaube ist vielfältig nutzbar. Die Küche ist mit Anschlüssen für Herd und Spüle ausgestattet. Für die Warmwasserbereitung steht ein elektrischer Untertischboiler zur Verfügung. Von den Fenstern im Wohnraum und der Küche hat man einen schönen Blick auf die Stadt Ansbach. Der Wohnraum und der Flur sind mit Laminatboden in Parkettoptik ausgelegt. In der Küche liegt Linoleumboden. Im Bad sind eine Badewanne, Waschbecken und WC sowie der Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Das Bad ist raumhoch gefliest und hat ebenfalls ein Fenster zur Ostseite. Die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Die direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Erfolgt ein Vertragsabschluss, erhält die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % aus der Kaufsumme (inkl.19 % Mehrwertsteuer), fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Die Nebenkosten wie z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Grundbuchkosten sind vom Käufer zu bezahlen. Dieses Angebot ist nur an den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Vermittlungsprovision.