Das Haus wurde 1973 gebaut und 2003 in Eigentumsanteile aufgeteilt. In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Angaben gemäß Energieausweis: Verbrauchsausweis, D, 121,3 kWh, Heizöl, Bj. 2003, Bj. Wärmeerzeuger 2003

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage im östlichen Stadtbereich von Ansbach. Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. Neben dem Haus befindet sich der Garagenhof; hier gehört eine Garage zur Wohnung.

Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Ein geräumiger Flur mit Einbauschrank erschließt alle Räume. Die Zimmer sind nach Osten und Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zum Westbalkon möglich. In der Küche ist eine Einbauküche mit Elektrogroßgeräten eingepasst. Das große innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das WC ist separat und hat ein Fenster zur Belüftung. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Wäschetrockenraum.

Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Die direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Erfolgt ein Vertragsabschluss, erhält die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % aus der Kaufsumme (inkl. 19 % Mehrwertsteuer), fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Die Nebenkosten wie z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Grundbuchkosten sind vom Käufer zu bezahlen. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Vermittlungsprovision.