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Gewerblicher Raum/Büro

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Objekt-ID: CNDMHVGL  ext. ID: RHI-5691

1.000,00 € (Kaltmiete)


1 Zimmer
70 m² Nutzfläche
70 m² Bürofläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete1.000,00 €
Nebenkosten260,00 €
Heizkosten enthaltenJa
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage1,5 Monatskaltmieten + gesetzl. Mehrwertsteuer (= 1,785 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.)
Immobilie
Anzahl Zimmer1
Bürofläche70 m²
Nutzfläche70 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung kurzfristig möglich
Ausstattung & Merkmale
Fussboden
Personen-Aufzug
Energieausweis
Objektbeschreibung
Der großzügige Raum befindet sich im Dachgeschoss/3. Obergeschoss eines 2008 sanierten Gebäudes in prominenter Lage direkt neben dem Herrieder Tor, im Herzen von Ansbach. Die Nutzungsmöglichkeiten für den angebotenen Raum sind vielfältig. Derzeit ist in der Fläche eine Beratungsstelle. Die anderen Etagen des Hauses werden von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang. Über den Empfang können Kunden bzw. Gäste zu Ihnen geleitet werden. Die Etagen sind über das historische Treppenhaus mit zeitgenössischer Kunst oder über den modernen Aufzug zu erreichen. Der Raum nimmt nahezu das gesamte Dachgeschoss des Hauses ein. Durch die Fenster in den Dachgauben und den offene Grundriss mit den freigelegten Balken ergibt sich eine besondere Atmosphäre. Der gesamte Bereich ist mit Teppichboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Klimatisierung sorgt auch an heißen Sommertagen für einen kühlen Kopf. Die vorhandene Möblierung könnte nach Absprache genutzt werden. In der darunterliegenden Etage sind Toiletten, die mitbenutzt werden können.
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten an, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können. Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Nutzer des Objektes ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung. Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Erfolgt ein Mietvertragsabschluss, erhält die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG vom Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten + gesetzl. Mehrwertsteuer (= 1,785 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.), fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.