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großzügig Wohnen - schön renovierte 3 ½ Zi. Wohnung mit Südbalkon mit Aussicht im beliebten Stadtteil Eyb

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Objekt-ID: CQHPQCMP  ext. ID: RHI5583

850,00 € (Kaltmiete)


3,5 Zimmer
105 m² Wohnfläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete850,00 €
Nebenkosten210,00 €
Kaution1.800,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3,5
Wohnfläche105 m²
teilbar ab105 m²
Verfügbar ab01.07.2022 bzw. nach Vereinbarung
Zustandvoll renoviert
Ausstattung & Merkmale
Bad mit Fenster
Garage
Kunststoff-Boden
Öl-Heizung
Sued
Badewanne
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis25.11.2028
Energieverbrauchkennwert118,90 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1.OG des kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Stadtteil Eyb. Das Wohnzimmer, das mittlere Zimmer und das große Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, nach Süden ausgerichtet und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus zu begehen. Die Wand zwischen Wohnzimmer und dem mittleren Zimmer ist mit einer großen Schiebetür geöffnet, so dass diese beiden Zimmer als großzügiger Wohn-/Essbereich genutzt werden kann. Die große Wohnküche liegt zur Ostenseite. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. In allen Räumen ist neuer wischfähiger heller Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das kleine Zimmer liegt nach Norden. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung maximal für eine kleine Familie mit einem Kind geeignet. Tierhaltung ist nicht gestattet. Zur Wohnung kann eine Garage mit elektr. Tor im Hof angemietet werden.
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung. Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist nur an den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.