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3 Zi. Wohnung mit Südbalkon im Rügländer Viertel

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Objekt-ID: EZMLZDNG  ext. ID: RHI5710

580,00 € (Kaltmiete)


3 Zimmer
83 m² Wohnfläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete580,00 €
Nebenkosten170,00 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution1.240,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche83 m²
Baujahr1969
Verfügbar ab01.07.2025 bzw. nach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Carport
Fliesen-Boden
Laminat
Öl-Heizung
Sued
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis28.08.2028
Energieverbrauchkennwert98,80 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1969
Objektbeschreibung
Die Räume sind sehr gut geschnitten und aufgrund der großen Fenster auch sehr hell. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist der Südbalkon zu begehen. Bad und WC sind gefliest. Das Bad ist mit Badewanne sowie mit einem Waschtisch mit Unterschrank- und Spiegelschrankumbau ausgestattet. Das WC ist separat. In der Wohnung stehen zwei kleine Abstellräume zur Verfügung. Im Untergeschoß gibt es noch einen zur Wohnung gehörenden großen Kellerraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenstellplatz. Der am Haus befindliche Garten kann mitgenutzt werden. Vor dem Haus gibt es einen Carport für Ihr Auto. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 98,8 kWh, Erdöl, Bj. 1969, Bj. Wärmeerzeuger 2000
Lage
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage im Rügländer Viertel.
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung. Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.