Das Wohnhaus liegt in ruhiger, idyllischer, zentraler Lage in Lichtenau. Das ca. 600 m² große Grundstück grenzt direkt an die Rezatauen an und hat unverbaubare Sicht nach Süden und Westen. Alle Fenster sind mit Rollos und Fliegengittern ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich ist Laminatboden verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, die Küche mit der Einbauküche (ohne Kühlschrank) und das Wohn-/Esszimmer mit der großen Terrasse nach Süd-westen. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon) und das Bad mit WC. Im Dachgeschoss ist ein großes Studiozimmer ausgebaut. Im Untergeschoss sind ein großer Hobbyraum, der Heizraum mit Öllager sowie ein weiterer kleiner Keller. Zum Haus gehört eine Garage. Im großen Garten mit Gartenhaus besteht auch die Möglichkeit, ein Fahrzeug abzustellen. Verbrauchsausweis, 86,6 kWh, C, Heizöl, Baujahr 1989, Baujahr Wärmeerzeuger 2023. Strom und Heizöl direkt mit den Versorgern.

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