Das 2007/2008 erbaute, freistehende Wohnhaus ist ein ideales Familiendomizil. Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Die moderne Bauweise mit großzügigen Räumen und mit vielen Details verleihen dem Gebäude eine Wohnfühlatmosphäre. Der Garten ist pflegeleicht mit einer Grasfläche, verschiedenen Bäumen und einer großen Gartenterrasse mit einem Sonnensegel angelegt. Das Grundstück ist im südlichen Bereich mit einem Zaun eingefriedet, der Vorgarten ist frei zugänglich. An das Haus angebaut ist eine Einzelgarage. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz. Die Garagenzufahrt und der Weg zum Haus sind mit Granitpflastern ausgelegt.

Das Wohnhaus liegt in sonniger Lage an nördlichen Ortsrand von Petersaurach. Die Verkehrsanbindung und die Versorgung ist in Petersaurach sehr gut. Die Bundesstraße B14 sowie die Autobahn A6 sind gut zu erreichen. Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen nach Ansbach und Nürnberg befindet sich ebenfalls im nördlichen Teil der Gemeinde. Des Weiteren liegt Petersaurach auch an der Bahnstrecke Wicklesgreuth-Windsbach mit einem Haltepunkt im südlichen Ortsbereich. In der Gemeinde sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie Sportanlagen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Haus ist ein Fertighaus mit spezieller Klima-Technologie. Die Spezialdämmung in Wand und Dach und eine wärmebrückenfreie Konstruktion sowie eine moderne Wärmepumpentechnik für Heizen und Warmwasser in Kombination mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sichert den Bewohnern hohe Einsparungen beim Energieverbrauch bei viel Komfort und Lebensqualität. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert Strom zur Einspeisung ins öffentliche Netz. Energieausweis: Verbrauchsausweis, A+, 27,4 kWh, Strom, Bj., 2008 Weitere Details erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposés.

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