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3 Zi. Terrassen-Wohnung mit Gartenanteil

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Objekt-ID: HGDVCSAB  ext. ID: RHI5698

770,00 € (Kaltmiete)


3 Zimmer
108 m² Wohnfläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete770,00 €
Nebenkosten340,00 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution2.400,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche108 m²
Baujahr1971
Verfügbar ab01.05.2025 bzw. nach Vereinbarung
Zustandgepflegt
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Fliesen-Boden
Laminat
Öl-Heizung
Sued
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis14.01.2029
Energieverbrauchkennwert167 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1992
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Über eine geräumige Diele sind alle Räume zu erreichen. Das große Wohn-/Esszimmer hat Fenster nach Osten und die Terrasse zur Südseite. Der kleine Gartenanteil, der ausschließlich zur Wohnung gehört, liegt direkt vor der Terrasse. Auch das Schlafzimmer liegt zur Südseite. Das Kinderzimmer hat ein Fenster nach Osten. In der Küche befindet sich eine ältere Einbauküche, die übernommen werden kann. Das großzügige Bad ist innenliegend und mit Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenanteil und ein großer Kellerraum. Ein Stellplatz in einer offenen Garage soll für 30,00 EUR mtl. mit angemietet werden. Energieausweis: Bedarfsausweis, 167 kWh, Öl, Bj, 1970, Bj. Anlagentechnik 1992. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Lage
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses in ruhiger Lage im Süden von Ansbach.
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht. Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.