Das 1995/1996 erbaute, freistehende Wohnhaus ist ein ideales Familiendomizil mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das große Wohnzimmer und ein Essbereich mit offener Küche, in der eine Einbauküche eingepasst ist. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus ist die überdachte Terrasse zur Südseite zu begehen. Das Tageslichtbad ist mit einer großen ebenen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer offener Wohnraum sowie ein Wannenbad. Im Untergeschoss bieten ein großes Zimmer/ Hobbyraum sowie ein zusätzliches Bad weitere wohnlich nutzbare Flächen. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss noch Lagerflächen, Waschkeller und Heizungsraum. Der Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche, verschiedenen Rabattenbepflanzungen sowie mit einem überdachten Sitzplatz angelegt. Auch hinter den beiden Garagen gibt es überdachte Abstellmöglichkeiten. Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.05.2028.

Das Wohnhaus liegt in sonniger Lage im westlichen Stadtbereich von Herrieden im Altmühltal.

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