Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer Wohnanlag im südlichen Stadtbereich von Ansbach. Das Haus wurde 1994 gebaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Hauseingang erfolgt von Osten. Im Untergeschoss befinden sich Kelleranteile sowie verschiedene Gemeinschafträume wie Wäschetrockenraum und Hausanschlussraum. Fahrradraum und Müllraum befinden sich im Nachbargebäude mit der Haus Nr. 3. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück stehen Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Ein geräumiger Flur mit einer Nische hinter der Eingangstüre erschließt die Wohnung. Ein großer Wohnraum mit einem Fenster zur Giebelseite und einem weiteren Fenster in einer Dachgaube ist vielfältig nutzbar. Die Küche ist mit Anschlüssen für Herd und Spüle ausgestattet. Für die Warmwasserbereitung steht ein elektrischer Untertischboiler zur Verfügung. Von den Fenstern im Wohnraum und der Küche hat man einen schönen Blick auf die Stadt Ansbach. Der Wohnraum und der Flur sind mit Laminatboden in Parkettoptik ausgelegt. In der Küche liegt Linoleumboden. Im Bad sind eine Badewanne, Waschbecken und WC sowie der Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Das Bad ist raumhoch gefliest und hat ebenfalls ein Fenster zur Ostseite. Die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.

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