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3 Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Balkon

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Objekt-ID: VCYVUYBL  ext. ID: RHI5741

790,00 € (Kaltmiete)


3 Zimmer
88,50 m² Wohnfläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete790,00 €
Nebenkosten260,00 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution1.680,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche88,50 m²
Baujahr1983
Verfügbar abnach Vereinbarung möglich
Zustandgepflegt
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Einbauküche
Fliesen-Boden
Gas-Heizung
Laminat
Tiefgarage
West
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis07.09.2026
Energieverbrauchkennwert118 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Baujahr (Heizung)2009
Objektbeschreibung
In allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Küche, Diele/Flur, Bad und WC sind gefliest. Im Bad sind Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz und WC vorhanden. Ein weiteres WC ist separat. Vom Wohn- und Kinderzimmer aus ist der Balkon zur Westseite zu begehen. Alle Fenster sind weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollos. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinen- und Wäschetrockenraum und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Angaben gem. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,0 kWh, D, Bj. 1983, Bj. Wärmeerzeuger 2009. Ende 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, nachdem die alte Heizung aus 2009 defekt war.
Lage
3 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage im westlichen Stadtgebiet im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Sonstiges
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