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3 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen

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Objekt-ID: XRWQLRCQ  ext. ID: RHI5676

800,00 € (Kaltmiete)


3 Zimmer
94 m² Wohnfläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete800,00 €
Nebenkosten300,00 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution2.640,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche94 m²
Verfügbar abkurzfristig möglich
Zustandgepflegt
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Einbauküche
Fliesen-Boden
Garage
Gas-Heizung
Kunststoff-Boden
Personen-Aufzug
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis05.02.2034
Energieverbrauchkennwert101,50 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Baujahr (Heizung)1977
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses im Rügländer Viertel. Es ist ein Aufzug vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnräume sind vor allem nach Süden und Osten ausgerichtet und daher sehr gut belichtet. In der Küche ist eine moderne Küche mit Elektrogroßgeräten eingebaut. Die Böden in den Wohnräumen sind pflegeleichte Laminatböden in Holzoptik. Der Fußboden in Küche sowie in Bad und WC sind gefliest. Das innenliegende Bad ist mit einer große Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das WC ist separat. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus ist jeweils ein Balkon zu begehen. Im Untergeschoss gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung. Gemeinschaftsräume wie Wäschetrockenraum und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Garage (zusätzliche Miete EUR 50,00) und ein weiterer Stellplatz im Hof (zusätzliche Miete EUR 30,00).
Lage
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses im Rügländer Viertel. Die Etage kann über einen Aufzug erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnräume sind vor allem nach Süden und Osten ausgerichtet und daher sehr hell. Die Küche liegt zur Eingangsseite. Hier ist eine moderne Küche mit Elektrogroßgeräten eingebaut. Die Böden in den Wohnräumen sind pflegeleichte Laminatböden in Holzoptik. Der Fußboden in Küche sowie in Bad und WC sind gefliest. Das innenliegende Bad ist mit einer große Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das WC ist separat. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus ist jeweils ein Balkon zu begehen. Im Untergeschoss gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung. Gemeinschaftsräume wie Wäschetrockenraum und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz im Hof.
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung. Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.