Die gewerblichen Räume liegen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zum Brückencenter. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss ein Dienstleistungszentrum mit Praxisräumen und im Dachgeschoss Wohnungen. Der größte Teil des Gebäudes wurde Anfang der 1990er von Grund neu gebaut. Die Räume wurden bisher von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt über das Treppenhaus. Direkt gegen über der Eingangstüre befindet sich der Empfang mit dem angeschlossenen großem offenem Büroraum. Die Büros werden über einen Flur erschlossen und liegen größtenteils zur Südseite des Hauses. Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr gut belichtet. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Toiletten und eine Teeküche. Nach Absprache könnten ggf. Büromöbel, Empfangstresen und Einbauküche übernommen werden. Eine Aufteilung der Fläche in kleinere Einheiten ist möglich. 6 Tiefgaragenstellplätze im Gebäude können angemietet werden.

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