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Büro-/Kanzleiräume in zentrumsnaher Lage Nähe Brückencenter

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Objekt-ID: ZMYSMBYY  ext. ID: RHI5575

2.755,00 € (Kaltmiete)


290 m² Bürofläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete2.755,00 €
Nebenkosten500,00 €
Kaution9.165,00 €
Immobilie
Bürofläche290 m²
teilbar ab290 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung ab Mai 2022 möglich
Zustandgepflegt
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die gewerblichen Räume liegen im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zum Brückencenter. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss ein Dienstleistungszentrum mit Praxisräumen und im Dachgeschoss Wohnungen. Der größte Teil des Gebäudes wurde Anfang der 1990er von Grund neu gebaut, der kleine historische Teil wurde komplett saniert. Die Räume werden derzeit von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt über das Treppenhaus. Direkt gegen über der Eingangstüre befindet sich der Empfang mit dem angeschlossenen Schreibbüro. Die Büros werden über einen Flur erschlossen und liegen größtenteils zur Südseite des Hauses. Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr gut belichtet. Ein weiterer Büroraum wird eine Ebene höher über eine interne Treppe erschlossen. Eine Aufteilung in einen größeren Bereich mit ca. 220 m² Nutzfläche und eine kleinere Einheit mit ca. 70 m² ist möglich. 6 Tiefgaragenstellplätzen im Gebäude können angemietet werden.
Sonstiges
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