Die Wohnung ist gut geschnitten. Ein Flur erschließt Bad und Küche zur Ostseite und den großen Wohnraum mit Fenstern nach Osten und Norden. Von diesem großen Raum aus sind die beiden kleineren Zimmer zur Westseite, von denen eines einen Zugang zum Balkon hat, zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mitte der 1950er Jahre gebauten Mehrfamilienhauses im westlichen Stadtgebiet von Ansbach. Das Haus wurde vom Evangelischen Siedlungswerk (ESW) auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Das Erbbaurecht ist ab dem 03.07.1952 auf 99 Jahre geschrieben, d.h. noch 25 Jahre gültig. Das ESW hat damals Dauerwohnrechtsverträge ausgestellt, die veräußert und vererbt werden können.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig! Eine Beheizung erfolgte bislang mit einzelnen Ölöfen. Diese wurden aber zwischenzeitlich entsorgt. Im Bad ist eine Badewanne, WC und Waschbecken vorhanden. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitet. Die Fenster in allen Wohnräumen sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und steht leer. Angaben gem. Energieausweis: Bedarfsausweis, G, 229,7 kWh, Strom-Mix, Erdgas, Bj. 1956

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